About

Situation :

Dernière cellule disponible !!!

Ancien bâtiment de la Gendarmerie d’Éghezée situé sur la chaussée de Louvain (N91) à l’angle de la rue de l’Aurore. Le bâtiment sera bientôt démoli et reconstruit par un complexe mixte composé de surfaces commerciales au rez-de-chaussée et appartements aux étages, avec un parking avant pour les commerces et un parking arrière pour les habitations.

Enseignes avoisinantes : Brico, Carrefour Market, Belfius, BPost, Beobank, Crelan, Audika, KBC, Night & Day, …

Éghezée est situé dans la province de Namur et à la limite des provinces du Brabant-Wallon et Liège ; les communes limitrophes sont :

Namur (15km), La Bruyère, Perwez, Orp-Jauche, Ramillies, Gembloux (17km) et Wasseiges, Waremme et Fernelmont.

Deux grands axes autoroutiers sont accessibles : l’E411 (vers Bruxelles et vers le Luxembourg) et l’E42 (vers Liège et vers Charleroi, Mons et Tournai).

Superficie :                unit C1       +/- 91m²   linéaire de vitrine +/- 6,5m

                                    unit C2       +/- 170m² linéaire de vitrine +/- 13m (louée)

                                    unit C3       +/- 96m²   linéaire de vitrine +/- 8,70m (louée)

                                    total          +/- 357m²    

Loyer annuel :           200€/m²/an hors charges et précompte immobilier

Bail commercial :       nouveau bail commercial

Garantie locative :     garantie bancaire trois mois

Disponibilité :            mi-mai 2025 (les surfaces seront livrées brut de béton fermé avec les fluides en attente)

Chaussée de Louvain 42 Eghezée

+- 91m2

Property ID : 200506